Zilverschoonstraat 11, Assen

Wonen in de gezellige wijk Assen-Oost!
Deze leuke en op een mooie plek gelegen hoekwoning met een verrassend ruime tuin achter en naast de woning ligt in een prachtig deel van Assen-Oost. Door de zeer ruime tuin geeft deze woning ook een mogelijkheid tot extra uitbouw van de woning. Maar natuurlijk kunt u zo ook genieten van deze mooie tuin. Winkelcentrum Vredeveld is op loopafstand, evenals drie basisscholen en het NS station is lopend 10 minuten.
De huidige eigenaar omschrijft het huis als plek waar het niet alleen heel fijn wonen is, maar waar het ook als thuis voelt. De sfeer in de wijk is gemoedelijk en de buren zijn vriendelijk en behulpzaam. De zeer actieve buurtvereniging heeft van alles te bieden voor jong en oud. Wat het huis zelf ook zo aantrekkelijk maakt, is dat je vrij uitzicht hebt en de tuin juist veel privacy biedt.
Er is een vaste trap naar de zolder verdieping waar een mogelijkheid is tot plaatsing van een dakkapel en dan heeft u hier nog een extra slaapkamer. Op dit moment wordt de zolder ook als slaapkamer gebruikt door een van de kinderen.

Indeling;
entree/hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (totaal ca 27m2), toegang naar de bijkeuken en deur naar de tuin, badkamer met douche, toilet en vwt
1e verdieping; overloop, 3 slaapkamers (ca. 12, 9 en 5m2) , in de voormalige badkamer is nu een toilet (sanibroyeur) met vwt.
2e verdieping; vaste trap naar de zolder v.v. 2 dakramen, bergruimte en met mogelijkheid voor slaapruimte voor een kind (ivm de stahoogte)
Vrijstaande stenen berging in de achtertuin v.v. electra
Aangebouwde houten berging/garage naast het huis

Bijzonderheden;
Gelegen nabij natuurgebied Drentsche Aa en Landgoed Valkenstijn. Binnen 5 minuten wandel je midden in de natuur.
Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals, scholen, NS station en winkelcentrum Vredeveld
Verwarming middels een CV combiketel 2010, welke jaarlijks is onderhouden door Feenstra.
Volledige isolatie met HR++ en dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie.
Ruime achter- en zijtuin op het zuidoosten
De schilder heeft nog geen 2 jaar geleden de gehele buitenkant van het huis geschilderd.
Vernieuwde badkamer begane grond
Keuken van 2021
Energielabel; C
Perceeloppervlakte; 319 m2
Woonoppervlakte; 84 m2